PACA camping à vendre avec accès direct rivière – Ref CA 771

Description de l'affaire

Camping à vendre avec accès rivière

La végétation et la petite rivière de ce camping offrent  une belle impression. Un  lieu de vacance idéal pour les amoureux de la nature.

Il s’agit d’un outil de travail en parfait état , car  de nombreux investissements ont été réalisés  : réseaux VRD, voiries, espaces verts, jeux, piscine, jeux aquatiques ,  blocs sanitaires, cuisine du restaurant très professionnelle.

Les clients trouvent tout sur place pour agrémenter leur séjour : snack, restaurant, bar, bel espace piscine, jeux d’eaux et toboggans , épicerie de dépannage, jeux .

A proximité immédiate du camping de nombreuses activités touristiques et excursions.

Le camping compte un peu plus de 150 emplacements, tous parfaitement aménagés et arborés. Le terrain est plat relié au réseau tout à l’égout. Il est traversé par une très jolie petite rivière avec quelques emplacements nus sur une petite  presqu’île qui fait le bonheur des campeurs.

Il y a un grand logement de fonction. L’affaire est exploitée en couple depuis un peu plus de 10 ans.

Aujourd’hui exploité de façon familiale, ce camping pourrait tout à fait être développé dans le cadre d’une dynamique de groupe ou de chaîne : belle superficie,  proximité ville touristique, parc locatif , circuits touristiques ( gorges du Verdon, Lubéron , Provence ). Les tours opérateurs peuvent être également intéressés par le site

Le chiffre d’affaires est en progression et atteint 430 000€ environ en 2018. EBE  retraité 40% environ. Les deux exploitants sont salariés de la structure. En moyenne 8 saisonniers sur la haute saison. Chacun est polyvalent de façon à minimiser la masse salariale.

Le camping est vendu en pleine propriété sous forme de parts sociales ( sas et sci)

** prix 1 864 800€| honoraires charge vendeur