Hôtels et Résidences hôtelières à vendre

Hôtel bureau à vendre sur emplacement N°1

A proximité immédiate d’un centre des Congrès et d’un site touristique qui attire environ 1 million de visiteurs /an.
Très belle façade. Double vitrage.
Excellent taux d’occupation sur l’année.

Un CA annuel régulier de l’ordre de 440 000€.

Exploité depuis 1991.

Idéal groupes hôteliers ou repreneurs en recherche d’emplacement N° 1.
Vente du Fonds de commerce pour changement d’activité.




Hôtels et Résidences hôtelières à vendre

hotel bureau à vendre Hôtel bureau à vendre au cœur du Lubéron Touristique

Outil de travail en parfait état.
Nombreuses rénovations réalisées dont chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
Meublé avec charme.

Studio de fonction.

Hôtel bien référencé sur le WEB.

Si vous recherchez un outil de travail simple , sur site touristique, dans le cadre d’une reconversion professionnelle, ce petit hôtel de charme saura répondre à toutes vos attentes.

CA : 100 000 € environ
Vente du Fonds de commerce , pour changement d’activité.
A visiter très rapidement car les hôtels bureaux dans cette gamme de prix sont rares à la vente.




Hôtels et Résidences hôtelières à vendre

En Provence touristique , Hôtel bureau à vendre

Certaines chambres offrent une très belle vue sur les paysages environnants.
Logement de fonction ( en location pris en charge par la société)
Cette affaire très bien tenue , gérée sainement , bénéficie d’une bonne notoriété internet.
Hôtel sans restaurant. Des formules 1/2 pension sont proposées avec des restaurants partenaires de la ville.

CA de 220 000€ environ. Constant et régulier avec une rentabilité qui se situe autour des 34%.

Hôtel bureau géré avec peu de personnel. Idéal pour un projet de reconversion dans un cadre de vie agréable.
Vente du FDC pour retraite
Loyer annuel : 23 000€




Hôtels et Résidences hôtelières à vendre

Chiffre d’Affaires en progression. De l’ordre de 200 k€HT .
A développer avec l’accueil des groupes car l’hôtel est idéalement situé au croisement des sites culturels et touristiques.

Il y a peu de concurrents sur le secteur offrant ce niveau de prestation et cette capacité d’accueil.
Un restaurant voisin est partenaire de l’hôtel.
Vendu pour des raisons familiales après seulement  4 saisons.
Logement de fonction indépendant .
Pas de personnel ni de leasing à reprendre .
Vente du Fonds de commerce




Hôtels et Résidences hôtelières à vendre

Hôtel bureau à vendre.

Outil de travail en parfait état.

Double vitrage, climatisations réversibles, literie récente

Proximité de parkings publics.

Entièrement rénové.
CA régulier .
Idéal pour une reconversion professionnelle.

Vente du Fonds de commerce.




Hôtels et Résidences hôtelières à vendre

Bord de mer, très bon emplacement :

Une localisation stratégique pour cet hôtel exploité sans enseigne nationale:

  • à 200m du bord de mer avec un accès à pied aux plages en moins de 5mn .
  • à 200 m également d’un magnifique port de plaisance qui accueille de nombreux yachts de la Côte d’Azur. Ce port est très animé en saison car il compte de nombreux restaurants à thèmes, glaciers, crêperies , boutiques…
  • au cœur d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité du centre ville ( ville de plus de 50 000 habitants environ) et de nombreux sites touristiques
  • l’hôtel bénéficie d’une bonne visibilité depuis l’axe principal qui mène au bord de mer .
  • La clientèle peut séjourner sans avoir à utiliser son véhicule

Des investissements importants et un outil de travail en parfait état.

Hôtel entièrement rénové et parfaitement entretenu . Aux normes accessibilités et sécurité incendies:

  • Détecteurs de fumées dans chaque chambre.
  • Vidéo surveillance
  • climatisation réversible
  • une production d’eau chaude autonome à chaque étage
  • double vitrage
  • de nombreuses chambres avec balcon ou terrasse
  • 2 chambres PMR
  • Un ascenseur aux normes PMR
  • deux logements de fonction indépendants dont un récent avec terrasse et vue panoramique sur les toits de la ville.

Hôtel de bord de mer avec du potentiel de développement :

Exploitation saine et familiale depuis près de 14 ans, de façon indépendante sans affiliation à un regroupement hôtelier ou enseigne nationale;

Bien que l’hôtel soit en bord de mer il est ouvert à l’année. Il pourrait être fermé quelques semaines en hiver car près de 90 % de son Chiffres d’affaires est réalisé d’avril à novembre.

Actuellement, les gérants exploitent également le restaurant attenant à l’hôtel. La configuration des lieux permet d’envisager différentes possibilités :

  • le repreneur reprend et exploite comme actuellement ,  l’ensemble du fonds de commerce hôtel + restaurant
  • le repreneur ne reprend que le fonds de commerce d’hôtel bureau et le gérant actuel conserve le fonds de commerce du restaurant qu’il peut mettre facilement en location gérance.
  • le repreneur reprend l’ensemble fonds de commerce hôtel et restaurant et loue le restaurant. Compte tenu de l’emplacement en bord de mer, il y a beaucoup de demandes pour l’exploitation saisonnière de ce type d’affaire .

Le restaurant est actuellement exploité de avril à novembre ( vacances de la Toussaint)

En quelques chiffres :

Chiffres d’affaires hébergement et restauration :  630 000€ environ

Part chiffres d’affaires hébergement : 65% environ

Part chiffres d’affaires restauration : 35% environ

EBE retraité : 130 000€

Conditions de cession :

vente du fonds de commerce hôtel et restaurant

prix net vendeur : 1 300 000€

Honoraires Cassitrans HT : 52 000€ HT

Prix FAI ( charge acquéreur ) : 1 352 000€

Cession assortie d’un bail commercial neuf 3*6*9