Le complexe touristique comprend une zone camping avec un Permis d’aménager en cours pour une extension, un villages de gîtes, un terrain constructible en résidence hôtelière
PRIX ** | 3 508 000 € |
Description de l'affaire
Complexe touristique avec parcelle constructible :
Ce site à vocation d’hébergements touristiques, que nous vous proposons à la vente comprend actuellement :
- Un terrain de camping exploité sur 1.4 hectares environ , avec piscine, et belle villa de fonction
- Un terrain de 2 hectares attenant au camping avec un permis d’aménager en cours ( recours des tiers purgé) pour une extension avec des Habitats Légers de Loisirs (HLL) portant l’ensemble à 80 emplacements
- Un village de 10 gîtes , comprenant 1 piscine et 1 bassin de nage crée en 2015, un terrain de tennis, un terrain multisport, un spa, une aire de jeux, 870 m² de bâtis dont un logement de fonction de 150 m² environ le tout sur un domaine de 21 hectares ( dont 12 hectares classés en AOC pour les vignes)
- Une parcelle de 1 hectare constructible classée en AUT résidence hôtelière (l’emprise au sol ne pourra excéder 30% de la superficie de l’assiette de l’opération)
Ce projet de complexe touristique est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités d’un joli village provençal ( accès à pied ) et à seulement 30 mn d’Aix-en-Provence.
Le chiffre d’affaires réalisé par le camping est de l’ordre de 165 000€, celui du village de gîtes de 250 000€ environ soit un total pour l’ensemble de 415 000€ HT. Actuellement le complexe touristique compte moins d’une trentaine d’hébergements exploités sur les 2 infrastructures , ce qui laisse augurer le potentiel et l’attractivité de ce site.
Le prix de cession comprend:
- l’ensemble immobilier du complexe touristique soit le camping, le village de gîtes , et le terrain constructible
- le permis d’aménager en cours pour extension du camping existant
- les deux fonds de commerces
Informations complémentaires
Référence | CA-751 |
Capacité | 30 |
Superficie | 25 ha |
Type de cession | Murs et FDC |
Situation | prôche ville touristique |