Village de vacances à vendre avec son propre étang de pêche -Ref VV-740

Village de vacances à vendre en pleine propriété au prix de 371 000€ ( FA HT inclus)

Un prix de vente attractif pour un investissement foncier offrant de réelles  perspectives de revenus locatifs.

Le village de vacances comprend :

  • une dizaine de pavillons indépendants, en dur, d’une superficie supérieure à 40 m², avec terrasse et entièrement équipés pour l’hébergement touristique.
  • une douzaine d’emplacements de camping
  • une grande piscine
  • un terrain de sport
  • un espace buvette avec salle d’accueil
  • un petit étang de pêche

L’affaire est peu exploitée, sans démarche commerciale, le gérant ayant par ailleurs comme activité principale une activité agricole. Le chiffre d’affaires en revenus locatifs n’est donc pas significatif. C’est la raison pour laquelle,  la vente de ce village de vacances porte sur le foncier uniquement sans valorisation du fonds de commerce. Il s’agit donc d’une réelle opportunité pour le repreneur qui saura commercialiser le site et développer le chiffre d’affaires hébergement.

Le terrain d’une superficie de 2 hectares environ est plat et facile d’entretien. Il est classé en zone urbaine à vocation loisirs. Le règlement du plan local d’urbanisme prévoit la possibilité de créer si besoin un logement de fonction.

Le village de vacances se situe dans un rayon de 12 kms environ des premières commodités et à 20 kms d’une ville de 15 000 habitants environ avec lycées et collèges.

Différentes pistes de développement peuvent être étudiées pour ce village de vacances.

 

 




Village de Vacances sur emplacement de 1er ordre – ref VV-735

Très beau village de vacances à vendre sur un emplacement touristique de premier ordre :

L’atout essentiel d’une affaire c’est son emplacement. Pour ce village de vacances, que nous vous proposons à la vente,  en pleine propriété, nous sommes au cœur d’une nature protégée et d’un site touristique de 1er ordre. Il est par ailleurs référencé dans l’ensemble des guides et des circuits touristiques de Provence. Les clients peuvent s’y rendre directement depuis le village de vacances à pied , à vélo ou  en voiture.

Le village de vacances est composé de petits cabanons en durs et d’Habitats Légers de Loisirs ( HLL), tous disposés face à la nature offrant des vues magnifiques sur les paysages alentours.

Un chiffres d’affaires qui peut être augmenté ainsi que la rentabilité :

Exploitée depuis 16 ans, vendue pour retraite, cette affaire offre de nombreuses pistes de développement. Renouvellement de certains locatifs , accueil de groupes , commercialisation dynamisée, proposition de nouvelles prestations. La reprise de ce village de vacances devra s’accompagner d’une stratégie de développement du chiffre d’affaires à périmètre constant car il n’y a pas de possibilité d’extension du fait d’être au cœur d’un site classé.

Les cabanons sont isolés avec double vitrage et sont équipés du chauffage au sol. Ils peuvent donc être exploités 12 mois sur 12.

Il s’agit d’un produit rare à la vente compte tenu de l’emplacement et de la fréquentation touristique du secteur.

Vente en pleine propriété , murs et fonds de commerce au prix de 936 000€ nos honoraires 36 000€ HT charge acquéreur inclus.

 




Ref VV-734 Fonds de commerce village de vacances à vendre

Emplacement idéal pour ce très beau village de vacances composé d’une vingtaine de locatifs qui se répartissent sur 5 hectares environ au coeur d’une nature préservée , offrant de très belles vues sur les paysages provençaux.

Les locatifs sont composés de chalets bois, de maisonnettes et de Mobiles-Home.

Le chiffres d’affaires annuel est de l’ordre de 160 000€ pour un EBE retraité de 50% environ .

Le site offre de nombreuses perspectives de développement : augmentation du nombre de locatifs, commercialisation dynamisée, accueil des groupes …

Affaire rare à la vente dans cette gamme de prix compte tenu de l’emplacement très recherché




Village de Gîtes à vendre au cœur du Périgord ref VV-747

Village de gîtes à vendre dans un très bel environnement

Ce village de gîtes devrait retenir l’intérêt d’un investisseur immobilier en quête de sécurité et de rentabilité. Le village de gîtes comprend de nombreux bâtis, sur un grand terrain arboré et aménagé de 3.5 hectares environ.

Le village de vacances se compose de :

– 11 gîtes en dur répartis sur le terrain ( 4 de 35m² et 7 de 47 m² environ )

– un logement de fonction ( une villa de 3 chambres, indépendante en retrait de la clientèle )

– un bar snack avec salle d’accueil

Le village de gîtes propose également un ensemble de prestations complet, apprécié par la clientèle touristique : piscine à débordement avec très belle vue en surplomb , un court de tennis ,  une salle de séminaire, un snack , un bar , un terrain de Volley .

Le village de gîtes est actuellement ouvert à l’année et réalise un chiffre d’affaires annuel moyen de l’ordre de 52 000€ HT .

La création d’une aire de camping car permettrait de répondre à la demande des nombreux camping caristes qui sillonnent la région et de développer ainsi significativement le Chiffre d’Affaires.

L’affaire est vendue en pleine propriété , murs et fonds de commerce, les exploitants actuels souhaitant investir dans un nouveau projet.

Le village peut-être exploité en couple .