Camping à vendre, Villages Club, PRL

A 5kms de la plage et de l’un des ports les plus en vue de la méditerranée…

Camping à vendre en pleine propriété. PLU en cours pour une extension majeure offrant de nombreuses possibilités d’hébergements touristiques en HPA ou hôtellerie traditionnelle.

Présentation en toute confidentialité si références sérieuses pour projet d’envergure.




Complexe touristique sur 25 ha à 30 minutes Aix-en-Provence ref 751-750

Complexe touristique avec parcelle constructible :

Ce site à vocation d’hébergements touristiques, que nous vous proposons à la vente  comprend actuellement :

  • Un terrain de camping exploité sur 1.4 hectares environ , avec piscine, et belle villa de fonction
  • Un terrain de 2 hectares attenant au camping avec un permis d’aménager en cours ( recours des tiers purgé) pour une extension avec des Habitats Légers de Loisirs (HLL) portant l’ensemble à 80 emplacements
  • Un village de 10 gîtes , comprenant  1 piscine et 1 bassin de nage crée en 2015, un terrain de tennis, un terrain multisport, un spa, une aire de jeux,  870 m² de bâtis dont un logement de fonction de 150 m² environ le tout sur un domaine de 21 hectares ( dont 12 hectares classés en AOC pour les vignes)
  • Une parcelle de 1 hectare constructible classée en AUT résidence hôtelière (l’emprise au sol ne pourra excéder  30% de la superficie de l’assiette de l’opération)

Ce projet de complexe touristique est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités d’un joli village provençal ( accès à pied ) et à seulement 30 mn d’Aix-en-Provence.

Le chiffre d’affaires réalisé par le camping est de l’ordre de 165 000€, celui du village de gîtes de 250 000€ environ soit un total pour l’ensemble de 415 000€ HT.  Actuellement le complexe touristique  compte moins d’une trentaine d’hébergements exploités sur les 2 infrastructures ,  ce qui laisse augurer le potentiel et  l’attractivité de ce site.

Le prix de cession comprend:

  • l’ensemble immobilier du complexe touristique soit le camping, le village de gîtes , et le terrain constructible
  • le permis d’aménager en cours pour extension du camping existant
  • les deux fonds de commerces