Ensemble immobilier de 11 logements et camping

camping montagne

Double saison, sports d’hiver et été pour ce site touristique incontournable des Pyrénées Orientales. 300 jours de soleil par an .

Vente en pleine propriété murs et fonds de commerce , résidence de tourisme de 11 logements, restaurant bar LIC IV et camping équipé d’une vingtaine de locatifs .

PRIX ** 742 000 €

Description de l'affaire

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Idéale pour un changement de vie , ce camping et cette résidence de tourisme  vous permettront de travailler et de vivre  au coeur d’une très belle région touristique avec des paysages panoramiques magnifiques et un climat méditerranéen très agréable.

Vendu pour retraite. Il s’agit d’une belle opportunité patrimoniale.

L’ensemble comprend:

  1. Une bâtisse de 900m² environ , sur 2 niveaux + un appartement sous les combles de 70 m² :
    • 5 appartements de 45m² environ
    • 5 appartements de 75 m²
    • 1 chambre  de 15 m² avec SDD et WC
    • au RDC un bar restaurant , une salle de jeux ,  un accueil réception, une épicerie + terrasse
  2. Un terrain de camping sur 6400m² environ d’une vingtaine d’emplacements tous équipés de locatifs ( chalets, MH ou roulottes )

Le camping et les appartements sont ouverts à la location toute l’année. A l’inverse le restaurant n’est ouvert que du mois de juin au mois de septembre. Il pourrait tout à fait être ouvert à l’année.

Il s’agit d’une région très touristique prisée par la clientèle espagnole, perpignanaise et Toulousaine ( 2 heures) .

Le chiffre d’affaires camping /restaurant est de 169 000 € en 2019 et de 41 000 € pour la résidence soit un total de 205k€ environ.

L’ensemble murs et FDC est proposé au prix de 742 000 € **

** honoraires de transaction charge vendeur

 

Informations complémentaires

RéférenceCA -942
Capacité32
Superficie6500
Type de cessionMurs et Fonds de Commerce
Situationrégion Occitanie
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