Ce fonds de commerce de camping,  parfaitement entretenu et aux normes est idéal pour un projet de reconversion professionnelle dans l’hôtellerie de plein air. Il s’agit d’une affaire exploitée en famille et saine. Les bilans réguliers au fil des années en attestent.

Le fonds de commerce de camping réalise un chiffre d’affaires de l’ordre de 110 000€ pour un EBE reconstitué de l’ordre de 42%. Cette rentabilité s’explique par une bonne gestion et une part importante du chiffre d’affaires qui est réalisée en emplacements nus ( 57% du CAHT). Il n’y a aucun contrat de location résidentiel sur ce camping.

Les infrastructures de ce fonds de commerce de camping comprennent :

• Une très belle piscine carrelée et à débordement avec un bassin enfants
• 2 blocs sanitaires dont un entièrement rénové
• un accueil en dur
• un restaurant /snack
• une zone de stockage
• un mobile home de fonction
• 13 locatifs

Vente du fonds de commerce de camping. Aucun contrat salarié à reprendre.

Vendu pour changement de région.

** 394 000 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Le village de vacances que nous vous proposons à la vente comprend :

• Une quinzaine de pavillons indépendants,
• 2 bâtiments comprenant chacun  4 chambres indépendantes  de plain pied
• une salle d’animation et de restauration
• une piscine chauffée rénovée il y a 2 ans
• un  accueil et logement de fonction

L’ensemble réparti sur un domaine de un peu plus de 4 hectares

Outil de travail en parfait état vendu pour retraite .

De nombreuses possibilités pour le repreneur : location à l’année, au mois , extension , ….

A noter l’étang ne fait pas partie de la propriété. Tolérance pour la pratique de la pêche.

Chiffre d’affaires de 100 k€ environ dont 30 % en restauration ( 1/2 pension ou petits déjeuners )

Très beau camping à vendre en coeur de ville touristique

Esprit village club

4*,  80-90 emplacements

Offrant de très belles prestations,

– une trentaine de locatifs bois , isolés 4 saisons

– un grand restaurant, cuisine professionnelle , terrasses extérieures

-une grande piscine chauffée avec espace bien être haut de gamme

Le tout dans un grand parc arboré , au calme, faisant oublier la proximité du centre historique .

Voiries goudronnées, raccordé tout à l’égout , une quinzaine de parcelles viabilisées.

Compte tenu de la situation, en coeur de ville, cette affaire peut-être exploitée en hôtellerie de plein air avec du court séjour toute l’année.

Outil de travail en parfait état , aucun travaux à prévoir .

Chiffre d’affaires entre 440 k€ et 500k€ . En augmentation.

EBE retraité 250 000€ environ

Vente 100 % des parts sociales société d’exploitation + reprise passif et remboursement comptes courants associés

**prix parts sociales honoraires inclus charge vendeur.

Sur un peu moins de 10 hectares en pleine nature et aux portes d’un village, très beau camping sur un site remarquable;

Plusieurs axes de développement possibles :

• restauration. Actuellement uniquement du snacking qui réalise – de 10 % du CA total
• parc locatif insolite . Le parc actuel représente seulement 25 % du nombre total d’emplacements. terrain raccordé au tout à l’égout.
• animations , vente annexes
• montée en gamme

Le chiffre d’affaires est de 180 k€ environ dont 49 % réalisé encore en emplacements tentes .

Logement de fonction 2 chambres.

Faible loyer. Moins de 10 % du CA actuel.

Pas de leasing à reprendre. Aucun résidentiel . exploité en couple

Vente du Fonds de commerce pour changement d’activité

**honoraires de transaction charge vendeur

Petit camping familial, idéal pour une reconversion sereine. Son emplacement stratégique lui assure un chiffre d’affaires en hébergement pur , annuel et régulier de l’ordre de 180 k€ à 200k€. La gestion est ultra simple et peut être facilement assurée par un couple d’exploitants. Aujourd’hui l’EBE retraité de la masse salariale des dirigeants s’élève à 120 000€ soit près de 60% du chiffre d’affaires 2020. Le camping compte une vingtaine de locatifs et une belle piscine chauffée . Possibilité de développer la partie restauration non exploitée à ce jour. A voir très vite .Vente du fonds de commerce

Idéale pour un changement de vie , ce camping et cette résidence de tourisme  vous permettront de travailler et de vivre  au coeur d’une très belle région touristique avec des paysages panoramiques magnifiques et un climat méditerranéen très agréable.

Vendu pour retraite. Il s’agit d’une belle opportunité patrimoniale.

L’ensemble comprend:

1. Une bâtisse de 900m² environ , sur 2 niveaux + un appartement sous les combles de 70 m² :
   • 5 appartements de 45m² environ
   • 5 appartements de 75 m²
   • 1 chambre  de 15 m² avec SDD et WC
   • au RDC un bar restaurant , une salle de jeux ,  un accueil réception, une épicerie + terrasse
2. Un terrain de camping sur 6400m² environ d’une vingtaine d’emplacements tous équipés de locatifs ( chalets, MH ou roulottes )

Le camping et les appartements sont ouverts à la location toute l’année. A l’inverse le restaurant n’est ouvert que du mois de juin au mois de septembre. Il pourrait tout à fait être ouvert à l’année.

Il s’agit d’une région très touristique prisée par la clientèle espagnole, perpignanaise et Toulousaine ( 2 heures) .

Le chiffre d’affaires camping /restaurant est de 169 000 € en 2019 et de 41 000 € pour la résidence soit un total de 205k€ environ.

L’ensemble murs et FDC est proposé au prix de 742 000 € **

** honoraires de transaction charge vendeur