Ce fonds de commerce de camping,  parfaitement entretenu et aux normes est idéal pour un projet de reconversion professionnelle dans l’hôtellerie de plein air. Il s’agit d’une affaire exploitée en famille et saine. Les bilans réguliers au fil des années en attestent.

Le fonds de commerce de camping réalise un chiffre d’affaires de l’ordre de 110 000€ pour un EBE reconstitué de l’ordre de 42%. Cette rentabilité s’explique par une bonne gestion et une part importante du chiffre d’affaires qui est réalisée en emplacements nus ( 57% du CAHT). Il n’y a aucun contrat de location résidentiel sur ce camping.

Les infrastructures de ce fonds de commerce de camping comprennent :

• Une très belle piscine carrelée et à débordement avec un bassin enfants
• 2 blocs sanitaires dont un entièrement rénové
• un accueil en dur
• un restaurant /snack
• une zone de stockage
• un mobile home de fonction
• 13 locatifs

Vente du fonds de commerce de camping. Aucun contrat salarié à reprendre.

Vendu pour changement de région.

** 394 000 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur

Très beau camping à vendre en coeur de ville touristique

Esprit village club

4*,  80-90 emplacements

Offrant de très belles prestations,

– une trentaine de locatifs bois , isolés 4 saisons

– un grand restaurant, cuisine professionnelle , terrasses extérieures

-une grande piscine chauffée avec espace bien être haut de gamme

Le tout dans un grand parc arboré , au calme, faisant oublier la proximité du centre historique .

Voiries goudronnées, raccordé tout à l’égout , une quinzaine de parcelles viabilisées.

Compte tenu de la situation, en coeur de ville, cette affaire peut-être exploitée en hôtellerie de plein air avec du court séjour toute l’année.

Outil de travail en parfait état , aucun travaux à prévoir .

Chiffre d’affaires entre 440 k€ et 500k€ . En augmentation.

EBE retraité 250 000€ environ

Vente 100 % des parts sociales société d’exploitation + reprise passif et remboursement comptes courants associés

**prix parts sociales honoraires inclus charge vendeur.

Village de vacances à vendre en pleine propriété murs et fonds de commerce.

Le village de vacances comprend un très beau logement de fonction indépendant avec 4 chambres , un grand salon, une belle cuisine et 2 sdb . Un logement de fonction de cette capacité est un réel atout pour tout projet familial de reconversion professionnelle.

La situation est également idéale car au calme, à proximité des pistes cyclables , et à quelques minutes en voiture de toutes les commodités commerciales, médicales et scolaires.

Le village de vacances, exploité sur le thème d’un retour à la nature propose une vingtaine d’hébergements insolites en bois . Les HLL sont isolés et permettent une exploitation sur 4 saisons. Le village de vacances du fait de sa configuration peut accueillir les groupes pour des événements familiaux , cousinades, anniversaires, mariages. La partie restauration est dans ce cas là, sous-traitée auprès d’un traiteur professionnel. Ce qui en fait une gestion ultra simple pour un couple d’exploitants.

Le chiffre d’affaires de l’ordre de 170 000€ est donc réalisé pour l’essentiel en hébergement ce qui lui assure une très belle rentabilité, 66% du CA en 2021. Ce parc résidentiel de loisirs, classé village de vacances est relativement récent car moins d’une dizaine d’années. IL s’agit donc d’un outil de travail en parfait état et en développement. Ce bien, rare dans cette gamme de prix est vendu pour retraite.

** Prix de vente honoraires charge vendeur 3.6% TTC

Fonds de commerce de camping à vendre en secteur péri-urbain

A proximité d’une très grande ville touristique et  étudiante, qui connait un réel essor démographique et commercial , ce camping dispose d’une situation intéressante pour proposer de nouvelles formes d’hébergement et développer ainsi son chiffre d’affaires.

Actuellement , il y a un parc locatif important composé d’une soixantaine de mobiles home

Le terrain est plat , bien ombragé et raccordé au tout à l’égout.

De très importants travaux de mises aux normes viennent d’être réalisés : surpresseur, borne à incendie , RIA, éclairages … Le repreneur pourra consacrer toute son énergie au développement commercial.

L’affaire est exploitée en famille depuis 2006.

Catégorie 100 à 150 emplacements sur une superficie d’environ 1,5 ha

Très faible loyer inférieur à 10 000 € annuel

Vous rêvez d’une reconversion dans le camping , simple sans stress pour une exploitation en couple tout en faisant de la capitalisation patrimoniale ?

N’hésitez plus, ce camping est fait pour vous, car son emplacement stratégique aux portes d’une grande ville tout en étant dans un environnement naturel privilégié , permet de réaliser un chiffre d’affaires sans aucune commercialisation autre que le référencement internet.

Aujourd’hui ce camping de moins de 50 emplacements propose l’hiver des locations longues durées de quelques mois et en saison estivale des locations saisonnières auprès d’une clientèle de vacanciers.

L’absence d’infrastructures telles piscine ou restauration assure une rentabilité optimale de 60 % du chiffre d’affaires tout en offrant une grande disponibilité à ses exploitants. Le chiffre d’affaires moyen des 3 derniers exercices , inclus l’année Covid de 2020 est de 160 000 € environ. Il était de 178 000 € en 2019 .

Le camping compte encore une 15aine d’emplacements nus permettant  d’augmenter le parc de Mobiles Home. La situation est idéale car à moins de 2 kms à pied de toutes les commodités d’une petite ville de 10 000 habitants.

Possibilité d’acquérir en plus une belle villa sur parcelle 3600m² environ. Nous consulter

Rare à la  vente car ensemble immobilier qui comprend à la fois une petite résidence de tourisme composée de 7 appartements et un camping d’un peu plus de 50 emplacements.

Le bâtiment principal compte environ 600m² de bâtis .

Il y a également sur place une très belle villa de fonction de 130 m² environ + garage fermés ( construite en 2018)

Une belle piscine chauffée

Ce petit village de vacances est exploité depuis 18 ans en couple et est vendu pour cause de départ en retraite

Le chiffre d’affaires moyen est de 150 000 € environ sur les 3 derniers exercices. IL y a une légère baisse en 2020 liée au contexte sanitaire. Le chiffre d’affaires  était de 180 000 € en 2018. Avec une nouvelle dynamique, cet ensemble immobilier peut permettre un investissement patrimonial de qualité tout en générant des revenus complémentaires et une belle qualité de vie.

Vente murs et fonds de commerce

** honoraires charge vendeurs

Très forte fréquentation et succès assuré pour ce camping familial entièrement rénové, monté en gamme, offrant de belles prestations dans un environnement naturel de qualité.

Le Chiffre d’affaires en constante progression est au rendez vous avec 650 000 € environ réalisé en majorité en hébergement , la restauration restant très minime. La rentabilité et l’EBE retraité avoisine ainsi les 300k€ .

Il s’agit d’un emplacement stratégique car au cœur d’un département dynamique, au croisement des sites touristiques majeurs et des plages de la méditerranée.

Un atout incontestable pour son développement, la totalité des emplacements est raccordée eau, électricité, confort caravane et grand confort caravane. Le parc locatif  peut donc être encore augmenté.

Par ailleurs le parc locatif est en majeur partie propriété du fonds de commerce car seuls 5 sont en leasing sur un total de 48 locatifs .

Le camping comprend environ 400 m² de bâtis, dont :

• Un bureau accueil
• un espace animation
• un appartement de fonction de 100 m² environ
• un bloc sanitaire
• une très belle piscine ( 20 m*10m ) environ

Un deuxième logement de fonction indépendant permet l’hébergement de 2 familles d’exploitants

Ce bien vous est présenté en exclusivité et en toute confidentialité. Dossier complet sur demande.

** prix honoraires charge vendeur

Camping offrant de très belles prestations sur 3 hectares environ .

Chiffres d’affaires de 700 k€ environ . Très beau parc locatif de 76 unités. Une 20aine de résidentiels.

Un très bel espace restauration/animation aménagé autour de l’espace aquatique .

Affaire idéale pour deux familles.

Vendu pour retraite